銀行房貸能提前還清嗎?對購房者來說提前還款劃算嗎?

2019-9-27 16:58|原作者: 眾鑫玩卡原創 | 查看: 126| 評論: 0|原作者: 泰泰
摘要: 但由于房屋貸款的期限比較長,一般在20-40年左右,所以,很多朋友在手上有閑余資金時都會選擇提前還清。但是,房貸能提前還清嗎?房貸提前還款劃算嗎?今天小編就來給購房者說道說道。

  雖說目前房價居高不下,可仍然有很多用戶選擇貸款買房。但由于房屋貸款的期限比較長,一般在20-40年左右,所以,很多朋友在手上有閑余資金時都會選擇提前還清。但是,房貸能提前還清嗎?房貸提前還款劃算嗎?今天小編就來給購房者說道說道。



  房貸能提前還清嗎?


  答案是肯定的,只要用戶有足額資金,那么就可以選擇提前還清房貸。而目前有兩種提前還房貸的方式,分別是全額提前還清,和先行償還部分貸款,用戶可以根據自己的經濟狀況,以及需求選擇合適的方式。



  房貸提前還款劃算嗎?


  據小編所知,一次性全部還清欠款,是可以節省很多利息費用的,所以,很多朋友在有足夠資金時,都會選擇提前全部還清。而到后期再選擇全部結清的話,小編覺得沒有必要,且不劃算的。建議大家在有提前還貸想法時,先聯系銀行客服了解房貸提前還款的利息,計算出可節省的具體數額,再結合實際情況進行參考,選擇最劃算的還款方式。


  此外,以下這三類人不適合提前還清房貸:


  1、公積金買房或商貸利率打折買房的人


  對于特殊人群,國家會有一定的政策傾斜,他們可以享受利率優惠,在這種情況下,借貸年限越長,用戶可享受的優惠政策時間也就越久。在此期間,將此筆資金用來投資理財也可以獲得可觀的收益,比提前還清房貸要劃算的多。


  2、房貸已經還到后期


  如果房貸已經進入后期,用戶還清了大半,此時再選擇提前還款是非常不劃算的,因為還清了大半的房貸就表示用戶已經將大部分的本金和全部利息還清了。如果手上有閑余資金的話,不如留著以備不時之需。


  3、投資者


  對于擅長投資理財的用戶來說,提前還清房貸無法將資金最大化利用,還不如將其用來投資,以便獲得更多的收益,減輕生活負擔。



所以,用戶在選擇還款方式前一定要考慮清楚,根據自己的經濟狀況,以及資金是否利用最大化來做出決定,避免出現資源浪費的情況。還有更多網貸口子信息盡在眾鑫玩卡的網貸口子論壇,想了解詳情的朋友別忘了點擊關注~


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