房屋抵押貸款能貸多少?具體能貸幾年呢?

2019-10-2 10:25|原作者: 眾鑫玩卡原創 | 查看: 160| 評論: 0|原作者: 花梗
摘要: 并且,信用貸款的額度是根據大家的收入來決定的,對于收入不高的用戶來說,想要申請較大額度的貸款最好還是選擇抵押貸款。那么房屋抵押貸款能貸多少?具體能貸幾年呢?

征信資質不好的用戶,一直都是銀行貸款困難戶,而之前玩卡橙子也為大家介紹過。征信不好不代表就不能申請貸款,其中銀行內的房產抵押貸款和擔保貸款,對于借款人的征信要求較低可以嘗試。并且,信用貸款的額度是根據大家的收入來決定的,對于收入不高的用戶來說,想要申請較大額度的貸款最好還是選擇抵押貸款。那么房屋抵押貸款能貸多少?具體能貸幾年呢?


 

房屋抵押貸款能貸多少


銀行的抵押貸款額度是根據大家提供的抵押物品價值來決定的,在大家提交自己名下的房產后,銀行會有相關工作人員對房屋進行價值評估,一般貸款的最高額度是房屋評估價格的70%。若借款人平時和銀行有較為密切的業務往來,會提升貸款額度,但最高是在80%左右。不過據了解,部分銀行內部推出了特色的房屋貸款產品,可申請的貸款額度是房屋評估價值的100%,只是這類產品極少,多數情況都是在70%-80%左右。所以,若大家想要提升自己的下款額度,盡量選擇和自己有業務往來的銀行。


 

房子抵押貸款能貸幾年


房屋抵押貸款其實和購房貸款存在一定的相似之處,其中關于貸款使用年限的規定也是一樣的,借款人最多可以使用30年。但要注意的是,雖然從規定上來看,借款人可以在30年內自由選擇還款期限,但實際上,銀行會根據大家的實際經濟能力提供合適的還款期限,并非如大家所想完全由自己決定的。往往對于還款能力不高的用戶,銀行都會建議大家選擇較長的還款期限,否則就會拒絕大家的貸款申請。


 

最后要提醒小伙伴們的是,若大家提供抵押的是老房子,需要注意房屋面積和房齡,銀行對此都是有嚴格要求的。如果房屋面積低于60平方,或房齡超過20年,絕大多數銀行都是不接受這類房屋作為抵押物的。更多貸款金融資訊,盡在眾鑫玩卡,這里有專業的貸款論壇和信用卡社區,可以幫你解決一切金融問題!


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